Oordeelsvorming R&F

Dhr. A. Mimpen, Herinrichting Spoorzone, agendapunt 10

Van de toezeggingen waarvan de laatste kolom 'Afdoening - in te vullen door de griffie' ingevuld is en de cel blauw gearceerd is, wordt instemming met de afdoening gevraagd.

PK, Plaatsen van een 5G-zendmast in Bergambacht-Bergstoep
PK, Verkeersveiligheid in de Dorpstraat, Ouderkerk ad IJssel

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan Abelenlaan 6, Ouderkerk aan den IJssel, vast te stellen.
Hiermee wordt de bestemming ‘Kantoor’ omgezet naar de bestemming ‘Wonen’ om de bouw van drie woningen
(een vrijstaande woning en een twee-onder-één kap woning) mogelijk te maken, inclusief parkeerplaatsen.

In 2017 is naar voren gekomen dat PFAS wijd verspreid in de bodem voorkomt. PFAS staat voor Poly- en
Perfluoralkylstoffen. Tot deze stoffen behoren meer dan 6.000 verschillende stoffen, waaronder PFOA, PFOS en
GenX. Deze worden al decennialang gebruikt in producten om oppervlakten te beschermen zoals coatings voor
kartonnen verpakkingen, anti-aanbaklagen en behandeling van tapijten en kleding. In de provincie Zuid-Holland
is de belangrijkste bron de fabriek van Chemours (voorheen DuPont). PFAS wordt door de lucht verspreid en
komt zo op de grond en in de waterbodem terecht. De bodem in het werkgebied Midden-Holland bevat daardoor
meer PFAS dan andere delen van Nederland die verder weg liggen van deze bron.

De raad wordt voorgesteld om de Bodemkwaliteitskaart (BKK) onderdeel PFAS en aanvullende beleidsregel
vast te stellen met als belangrijkste gevolg dat zoveel mogelijk de veilige ruimte voor toepassen van PFAS-
houdende grond en bagger wordt benut, zonder risico’s voor mens en milieu.

In de collegevergadering van 26 oktober zijn aanpassingen gevraagd aan het plan Molenpark. Er is door het college extra aandacht gevraagd aan de projectontwikkelaar voor onder andere het deel betaalbare woningen in het woningbouwprogramma, de ontsluiting van het plangebied, duurzaamheidseisen van de bebouwing en participatie met omwonenden. Deze aanpassingen zijn verwerkt in de plannen en in de ruimtelijke uitgangspunten.

Het voorstel is om afspraken vast te leggen middels een besluit van het college op de bestuursopdracht, een besluit tot ondertekening van de intentieovereenkomst met daarin opgenomen een financieel verzoek en participatieplan en een besluit tot informeren en voorleggen van de ruimtelijke uitgangspunten aan de raad.

Dit betreft een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een veldschuur voor de opslag van
graafmachines op de locatie Middelblok 141 te Gouderak. De aanvraag is in strijd met het geldende
bestemmingsplan en de gemeenteraad is het bevoegd gezag om de benodigde (ontwerp)verklaring van geen
bedenkingen af te geven, Met het verlenen van de omgevingsvergunning kan de aanvrager uitvoering geven aan het bouwen van de
veldschuur voor de opslag van graafmachines en zo de groei van zijn bedrijf opvangen.

De raad wordt voorgesteld om:
1. De (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen voor het bouwen van een veldschuur op de locatie
Middelblok 141 te Gouderak af te geven.

Op 3 juni 2021 is de gemeenteraad voor het laatst geïnformeerd over het plan voor de Spoorzone door middel van een RIB. Op 14 juli 2021 heeft de raad  het bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven vastgesteld. Bij dit besluit hoort een amendement dat voor wat betreft de drie grote ontwikkellocaties Spoorzone, DIKA-terrein en Doelenplein een vergunning pas kan worden verleend als een positief advies is verkregen van de gemeenteraad.
Daartoe is dit plan geagendeerd voor oordeelsvorming R&F.

De raad wordt voorgesteld om positief advies te geven over het masterplan.

Het ontwerpbestemmingsplan Tiendweg 27a en 27b Krimpen aan de Lek heeft ter inzage gelegen. Binnen dit bestemmingsplan worden beide woningen, die in één gebouw zijn gevestigd, aangeduid als karakteristiek. Dit geeft de mogelijk om de al lange tijd aanwezige tweede woning te legaliseren. Naar aanleiding van de terinzagelegging is één zienswijze ingediend. Het gaat de indiener erom dat ze door de planherziening niet in haar belangen wordt geschaad. Dit is op hoofdlijnen het geval. Echter duidelijk is geworden dat ter plaatse in de jaren 90 een serre is geplaatst, waarvoor geen vergunning is verleend. Althans in het gemeentearchief is deze niet gevonden. Als ze alsnog een vergunning aanvraagt voor de serre past deze binnen het bestemmingsplan. Dit betekent dat de serre in principe kan worden vergund. Dit is door het college wordt bevestigd, waarna de zienswijze is ingetrokken. De raad wordt voorgesteld het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

1. het bestemmingsplan Tiendweg 27a en 27b, Krimpen aan de Lek, met kenmerk NL.IMRO.1931.BP2106BG016-VG01 ongewijzigd vast te stellen;
2. geen exploitatieplan vast te stellen.

Verbonden partijen beleidsgebied commissie R&F - IBKW, ODMH, Groenalliantie, SVHW