Oordeelsvorming R&F (RZ)

Inzake Nota van uitgangspunten Polderland: 
- Mevr. S. Hettema,  (voorkeur inwoners Krimpen a/d Lek bij koop)
- Mevr. R. van Evert, namens Belangengroep Polderlandbehoud
- Dhr. W. de Boom, namens Stichting Meergeneratiehof Krimpenerwaard

Met dit voorstel wordt de raad voorgesteld om de Nota van Uitgangspunten (NvU) voor de woningbouwontwikkeling Polderland, Krimpen aan de Lek vast te stellen (bijlage 1). Wanneer de raad de NvU vaststelt, kan begonnen worden met het uitwerken van het beeldkwaliteitsplan voor de woningbouwontwikkeling Polderland en het bijbehorende Polderpark. De aanvraag BOPA-omgevingsvergunning kan voorbereid en ingediend worden.

Tijdens de beeldvorming op 6 januari heeft wethouder Boere toezeggingen gedaan m.b.t. de brief van Belangengroep Polderland behoud en drie specifieke verkeerslocaties (Klaverstraat ter hoogte van het onderwijsgebouw, overgang van Schepenstraat naar Rembrandstraat (kruispunt met fietspad) en Schoolstraatstoep (weg omhoog naar de dijk). De toegezegde reactie wordt op maandag 12 januari aan dit agendapunt toegevoegd.

De toezegging over een nieuw gesprek met PZH en HHSK over een auto-ontsluiting via de Tiendweg is opgenomen op de lijst met toezeggingen.

De raad wordt voorgesteld om:
1. De Nota van Uitgangspunten voor de woningbouwontwikkeling Polderland, Krimpen aan de Lek d.d. 17 november 2025 vast te stellen.

Aan dit agendapunt is een samenvatting van het raadsvoorstel in de vorm van een powerpointpresentatie toegevoegd, omdat er over De Kromme Draai geen beeldvormend overleg heeft plaatsgevonden. Technische vragen kunnen vooraf gesteld worden via de griffie. Vragen die voor 6 januari zijn ingediend, worden schriftelijk beantwoord. De beantwoording van daarna ingediende technische vragen vindt tijdens de vergadering plaats.

De raad wordt voorgesteld om:
1. In te stemmen met een aanvullend investeringsbudget van € 8.340.000,-- incl. BTW voor het ontwerp en
de realisatie van de nieuwe school, gymzaal, schoolplein en aangrenzende buitenruimte;
2. In te stemmen met het stedenbouwkundige kader voor het ontwerp en de realisatie van de nieuwe
school en gymzaal, schoolplein en omliggende buitenruimte.

In het kader van de grootschalige herstructurering van het bedrijventerrein Schoonhoven Noord zijn er grondposities verworven in het plangebied. Met dit voorstel besluit de raad over de strategie die gehanteerd wordt m.b.t. de ontwikkeling van dit gebied. 

Wethouder Boere heeft tijdens de beeldvorming van 6 januari toegezegd om in een memo de drie strategieën nog uitgebreider te onderbouwen. Dit memo zal op maandag 12 januari aan de agenda worden toegevoegd.

Wethouder Boere heeft ook toegezegd om met een tijdspad te komen van het proces dat m.b.t. de ontwikkeling van Schoonhoven-Noord doorlopen zal worden en de wijze waarop de raad hierbij wordt betrokken. Deze toezegging is op de lijst met toezeggingen opgenomen.

De raad wordt voorgesteld om:
1. Voor de ontwikkelstrategie Faciliterend grondbeleid te kiezen;
2. Vanuit de verplichting Besluit Begroting en Verantwoording het verschil tussen de huidige boekwaarde (€3,4 miljoen) en de huidige marktwaarde (circa €1,4 miljoen) zijnde €2 miljoen te doteren aan de voorziening verlieslatende projecten en dit te dekken uit de algemene reserve vrij vermogen; 
3. Een reservering te nemen in de reserve grondzaken van €2,1 miljoen;
4. In te stemmen met het verder uitwerken van deze strategie.

Het Programma Kostenverhaal is een beleidsstuk wat gaat over hoe er om wordt gegaan met faciliterende projecten in de Gemeente Krimpenerwaard. Het stuk omvat spelregels voor initiatiefnemers die bijvoorbeeld woningbouw willen ontwikkelen.

De raad wordt voorgesteld om:

1. In te stemmen met het Programma Kostenverhaal 2026;
2. In te stemmen met het openen van een Bestemmingsreserve voor de verevening sociale woningbouw;
3. In te stemmen met het openen van een Bestemmingsreserve voor een bijdrage ruimtelijke investeringen in infrastructuur.

Verbonden partijen beleidsgebied commissie R&F - IBKW, ODMH, Groenalliantie, SVHW