Oordeelsvorming R&F (RZ)

Agendapunt 12:
In de raad van 2 november 2023 heeft de raad een besluit genomen over de ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het transitieplan met de volgende bepaling:

"Als er zienswijzen worden ingediend zal het college of raad hierover een besluit nemen en zal tevens het besluit de vergunning te verlenen in heroverweging worden genomen. Een besluit over de definitieve verklaring van geen bedenkingen zal alleen aan de raad worden gevraagd als er een zienswijze is gedaan die inhoudelijk is gericht tegen de afgegeven ontwerp verklaring van geen bedelingen." 

Na overleg met de advocaat is de zienswijze ingetrokken en vervalt daarmee de grond voor agendering .
--

Wordt woensdag 8 mei toegevoegd

De gemeenteraad heeft op 8 maart 2022 de ruimtelijke uitgangspunten van woningbouwontwikkeling Molenpark aan de Molenlaan in Bergambacht vastgesteld. Deze ruimtelijke uitgangspunten zijn verder uitgewerkt in voorliggend bestemmingsplan en stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan. Het bestemmingsplan biedt een planologisch-juridisch kader voor het realiseren van 125 nieuwe woningen op nog onbebouwde gronden. De woningen bestaan uit diverse woontypologieën, waaronder rijtjeswoningen, vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap woningen en appartementen voor verschillende doelgroepen. De ruimtelijke kwaliteit is nader uitgewerkt in het bijbehorend stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan.
Het ontwerp bestemmingsplan en stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan hebben vanaf 20 december 2023 gedurende 6 weken ter inzage gelegen voor participatie. Hierop zijn drie zienswijzen binnengekomen. Deze zijn samengevat en beantwoord in de nota van beantwoording zienswijzen. De zienswijzen hebben geen aanleiding gegeven het bestemmingsplan aan te passen.

De raad wordt voorgesteld om:
1. de Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen op ontwerp bestemmingsplan ’Molenpark Bergambacht’ vast te stellen;
2. het stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan vast te stellen en toe te voegen aan de Nota ruimtelijke kwaliteit;
3. het (gewijzigde) bestemmingsplan 'Molenpark Bergambacht’ met planidentificatienummer NL.IMRO.1931.BP2302DK064-VG01 vast te stellen;
4. geen exploitatieplan vast te stellen.

De raad wordt voorgesteld om in te stemmen met de bouw van nieuwe gezamenlijke huisvesting voor basisschool De Kromme Draai, kinderopvang Ziezo, bibliotheek Krimpenerwaard en de gymzaal in Ammerstol op het af te stoten kunstgrasveld van voetbalvereniging ASV (Ammerstolse Sport Vereniging).

De raad wordt voorgesteld om:
1. in te stemmen met het voorstel voor gezamenlijke nieuwbouw van basisschool De Kromme Draai, kinderopvang Ziezo, bibliotheek Krimpenerwaard en de gymzaal in Ammerstol op het af te stoten kunstgrasveld van voetbalvereniging ASV (Ammerstolse Sport Vereniging).
2. een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 400.000,- en de hieruit voortvloeiende kapitaallasten mee te nemen in de kadernota 2025.

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Participatie is een belangrijke pijler onder de Omgevingswet. Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning moet worden aangegeven of burgers, bedrijven, maatschappelijke organisaties en bestuursorganen bij de voorbereiding zijn betrokken, of wel of ze geparticipeerd hebben. Deze aanvraagvereiste is geen verplichting voor de aanvrager om aan participatie te doen. De gemeenteraad kan echter gevallen van activiteiten aanwijzen waarin participatie en overleg met derden wél verplicht is voordat een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) kan worden ingediend.

De raad wordt voorgesteld om:
1. de bij dit voorstel gevoegde lijst met buitenplanse omgevingsplanactiviteiten vast te stellen waarbij participatie en overleg met derden verplicht is.

De starterslening is een instrument dat de gemeente inzet om starters te helpen om de koop van hun eerste huis mogelijk te maken door een extra lening bovenop de hypotheek aan te bieden. De gemeente Krimpenerwaard biedt al geruime tijd een starterslening aan: 4 van de 5 voormalige gemeenten hadden al een starterslening en in 2017 is een eigen Startersfonds Krimpenerwaard opgesteld. Sindsdien is in 2018 extra budget aangevraagd (€ 3.000.000) en tweemaal de verordening aangepast. In 2022 is de nieuwste Verordening Starterslening gemeente Krimpenerwaard 2022 vastgesteld. Er is nu slechts budget voor nog 14 aanvragen. Om het instrument van de starterslening optimaal te benutten is extra budget nodig.

De raad wordt voorgesteld om:
1. een krediet van € 3.500.000 ter beschikking te stellen ten behoeve van de voortzetting van de Starterslening in de Krimpenerwaard en hierop de begroting aan te passen.

Initiatiefnemer is voornemens het perceel aan de Steinsedijk 15b te Haastrecht, gelegen nabij de kern van Haastrecht, te herstructureren. Het voornemen is om de bestaande bebouwing te slopen en daarvoor in de plaats een nieuwe woning met bijgebouw te realiseren. De bestaande bebouwing is van oudsher in gebruik geweest als ondersteunende woning bij het voormalige agrarische bedrijf op Steinsedijk 15. Voor het initiatief is eerder een principeverzoek ingediend bij de gemeente Krimpenerwaard. Op 15 februari 2023 heeft de gemeente in een reactie laten weten in principe akkoord te gaan met het voorgestelde plan.

In het geldende bestemmingsplan 'Landelijk Gebied (voormalige gemeente Vlist)' heeft het plangebied (nummer 15 en 15b) de bestemming 'Wonen', waarbij binnen het bestemmingsvlak een woning is toegestaan. Echter staat binnen het betreffende bestemmingsvlak reeds de woning Steinsedijk 15. Het voorgenomen plan past derhalve niet binnen dit bestemmingsplan. Om het plan juridisch-planologisch mogelijk te maken is een partiële herziening van het bestemmingsplan nodig, zodat er aan het perceel Steinsedijk 15b een eigen bestemmingsvlak kan worden toegekend. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en hierop zijn geen zienswijzen ingediend. Het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan zijn wel gewijzigd. Dit betekent dat het bestemmingsplan gewijzigd wordt vastgesteld.

De raad wordt voorgesteld om:

1. het bestemmingsplan Steinsedijk 15-15b Haastrecht, met planidentificatiecode: NL.IMRO.1931.BP2305BG035-VG01 vast te stellen;
2. geen exploitatieplan vast te stellen;
3. het beeldkwaliteitskader vast te stellen en toe te voegen aan de Nota ruimtelijke kwaliteit.

Het bestemmingsplan 't Hooge Zand 1-5 Bergambacht' biedt een planologisch-juridisch kader voor het uitbreiden van het huidige grondverzet- en transportbedrijf door het wijzigen van de bestemming “Sport” naar “Bedrijf”, het uitbreiden van het bestemmingsvlak en het wijzigen van de ontsluitingsmogelijkheden.

De raad wordt voorgesteld om:
1. het bestemmingsplan 't Hooge Zand 1-5, Bergambacht’ met planidentificatienummer NL.IMRO.1931.BP2302BT062-VG01 vast te stellen;
2. in te stemmen met de Nota van beantwoording van zienswijzen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.

Zie agendapunt 2. Vaststellen agenda

Verbonden partijen beleidsgebied commissie R&F - IBKW, ODMH, Groenalliantie, SVHW