Oordeelsvorming Ruimte (RZ)

Op 9 januari 2024 heeft de gemeenteraad het Omgevingsprogramma Bedrijventerreinen Krimpenerwaard (Bedrijventerreinenvisie Krimpenerwaard) vastgesteld. Er onderzoek gedaan in het kader van deze bedrijventerreinvisie naar de behoefte onder lokale ondernemers naar uitbreidings- en vervangingsruimte. Deze behoefte onder lokale ondernemers blijkt aanzienlijk: tot 2030 is de ruimtevraag 23 hectare en tot en met 2040 loopt de vraag op tot maximaal 35 hectare. Deze behoefte wordt ingevuld door bestaande terreinen beter te benutten en door de realisatie van nieuwe bedrijventerreinen. Uit onderzoek kwam De Nieuwe Wetering V naar voren als meest kansrijke locatie voor de realisatie van een nieuw bedrijventerrein. Het haalbaarheidsonderzoek is afgerond in augustus jl. Uit het haalbaarheidsonderzoek blijkt dat een bedrijventerrein op deze locatie mogelijk is. Het resultaat van het haalbaarheidsonderzoek is een Nota van uitgangspunten met een schetsontwerp.

Voorgesteld besluit:
De raad wordt voorgesteld om:
1. De Nota van Uitgangspunten met schetsontwerp als resultaat van het haalbaarheidsonderzoek naar bedrijventerrein De Nieuwe Wetering V vast te stellen.
2. In te stemmen met het vervolgproces voor bedrijventerrein De Nieuwe Wetering V.

Het college heeft op 16 december 2025 de motie ‘Duurzaamheidslening actualiseren’ overgenomen. In deze motie wordt het college verzocht de maatregelenlijst van de Duurzaamheidslening te evalueren en te actualiseren in lijn met de stand van de techniek en voorbeelden uit andere gemeenten. De huidige verordening dateert uit 2021. Sindsdien hebben ontwikkelingen plaatsgevonden op het gebied van woningverduurzaming. Met de voorgestelde actualisatie wordt de verordening in overeenstemming gebracht met de huidige praktijk en krijgen inwoners meer mogelijkheden om passende verduurzamingsmaatregelen te financieren. Daarnaast sluiten de voorwaarden aan op de modelverordening van SVn.

De raad wordt voorgesteld om: 
 1. de gewijzigde Verordening Duurzaamheidslening Krimpenerwaard, overeenkomstig het wijzigingsbesluit vast te stellen (zie bijlage 1 en 2); 
 2. € 1.000.000 ter beschikking te stellen ten behoeve van de voortzetting van de Duurzaamheidslening in Krimpenerwaard uit de reserve duurzaamheid en hierop de begroting aan te passen.

De gemeente is eigenaar van een vastgoedportefeuille die maatschappelijke functies huisvest: sport, cultuur, dienstverlening en erfgoed. Als eigenaar heeft de gemeente een zorgplicht en een financieel belang. Planmatig onderhoud is het instrument waarmee zij de waarde van dat vastgoed behoudt en de gebouwen veilig en gezond houdt voor de mensen die er gebruik van maken. De raad stelde het huidige beheerplan vast in 2022 en bepaalde toen ook de jaarlijkse dotatie aan de onderhoudsvoorziening. Sindsdien is de portefeuille wezenlijk veranderd. Daarnaast schrijft het Besluit begroting en verantwoording provincies en gemeenten (BBV) voor dat een gemeente die een voorziening groot onderhoud aanhoudt, beschikt over een beheerplan van maximaal vijf jaar oud. Het plan uit 2022 loopt daarmee af. Actualisatie is dus zowel inhoudelijk als formeel nodig.

De raad wordt voorgesteld om: 
 1. Het Beheerplan vastgoed 2027-2041 vast te stellen.