Beeldvorming R&F (BG01)

De gemeenteraad heeft op 8 maart 2022 de ruimtelijke uitgangspunten van woningbouwontwikkeling Molenpark aan de Molenlaan in Bergambacht vastgesteld. Deze ruimtelijke uitgangspunten zijn verder uitgewerkt in voorliggend bestemmingsplan en stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan. Het bestemmingsplan biedt een planologisch-juridisch kader voor het realiseren van 125 nieuwe woningen op nog onbebouwde gronden. De woningen bestaan uit diverse woontypologieën, waaronder rijtjeswoningen, vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap woningen en appartementen voor verschillende doelgroepen. De ruimtelijke kwaliteit is nader uitgewerkt in het bijbehorend stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan.
Het ontwerp bestemmingsplan en stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan hebben vanaf 20 december 2023 gedurende 6 weken ter inzage gelegen voor participatie. Hierop zijn drie zienswijzen binnengekomen. Deze zijn samengevat en beantwoord in de nota van beantwoording zienswijzen. De zienswijzen hebben geen aanleiding gegeven het bestemmingsplan aan te passen.

De raad wordt voorgesteld om:
1. De Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen op ontwerp bestemmingsplan ’Molenpark Bergambacht’ vast te stellen;
2. Het stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan vast te stellen en toe te voegen aan de Nota ruimtelijke kwaliteit;
3. Het (gewijzigde) bestemmingsplan 'Molenpark Bergambacht’ met planidentificatienummer NL.IMRO.1931.BP2302DK064-VG01 vast te stellen;
4. Geen exploitatieplan vast te stellen.